Kövessük végig a saját példámon a történéseket.

2004-ben vettem fel házra kölcsönt. 8 millióra volt szükségem.

Rövid történeti kitekintés:

M.o.-n az első Orbán kormány ideje alatt 30 millió Ft-ig lehetett lakáshitelt felvenni, új lakásra, ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT kamatokkal. Ez azt jelentette, hogy a HUF alapú piaci kamatozás helyett 6%-os kamattal lehetett felvenni a hitelt, a piaci és állami kamattámogatás közti részt az állam fizette.

Ekkor a piaci kamat 17% volt, majd mindjárt kitérek erre is, honnan tudom, de adódik az első kérdés: miből fizeti az állam a piaci és támogatott kamatok közti különbözetet? Természetesen az adófizetők pénzéből. Azokéból is, akinek egyébként nincs vagy nem is lehetne lakáshitele. Ja, és nem feledve azt, hogy ez az állami költségvetésre évről évre 10 milliárdos nagyságrendben növekvő terhet rótt.

Szóval, ez a rendszer ebben a formában Medgyesy színrelépésével megszűnt, amennyiben is használt lakásra 5, új lakásra asszem 15 millióig lehetett felvenni államilag kamattámogatott hitelt. Az intézkedés célja pontosan az volt, hogy az államra kevesebb terhet rójon a kamatkülönbözet állami támogatása, másrészt az fizessen a hitelért, aki azt igénybeveszi.

Így vált lehetővé a devizahitel.

De térjünk vissza az én konkrét példámra.

Szóval használt házat vettem, amihez kellet 8 misi.

Ebből államilag támogatott kamattal fel tudtam venni 5 milliót 5%-os kamatra, és kellett még 3 millió valahonnan.

És most jön az érdekes.

Nem deviza alapú hitelt vettem fel, hanem forint alapú piaci kamatozásút. Hogy miért?

Mert minden pénzügyi elemzés a neten, napilapokban nyílt levelek, bankok tájékoztatói(!!) ontották magukból ennek veszélyeiről szóló cikkeket!

Nem viccelek: úgy beszartam ezektől, hogy piaci alapú kamatra vettem fel forint alapú hitelt 3 millió forintra.

Itt van erről egy példa, 2004-ből, szeptember, amikor is én pont a hitelügyeimet intéztem:

http://www.privatbankar.hu/html/cikk/tanacsado.php?tema=47&kommentar=9031

Egy másik:

http://www.penzvilag.abbcenter.com/?id=647&cim=1

És ez az egyik, amit most mindenki szajkóz, hogy t.i. nem volt tájékoztatás. Nem a francot. Csak mindenki jól elvakult attól, hogy a HUF alapú hitelhez képest mennyivel kisebb a törlesztő devizában.

De lássuk tovább az én példámat.

Felvettem a HUF alapú államilag támogatott kamatú  5 misit, törlesztője: 45.000

Felvettem a piaci kamatos HUF alapú 3 misit, törlesztője: 45.000

Össz törlesztés: 90.000

Miután mindenki azt mondta, mekkora fasz vagyok, átnéztem a deviza alapú hitellehetőségeket.

Fél évvel később átkonvertáltattam a piaci HUF-os hitelemet svájci frankosra, törlesztője: 23.000

Vagyis a 90.000 Ft-os törlesztőrészletem 68.000-re esett vissza.

Örülünk, Vincent.

Örülünk.

Viszont amikor megkötöttem a devizaalapú szerződést, a közjegyzőnél ott ült az OTP Bank egy képvieslője, aki felhívta a figyelmemet, hogy a szerződés értelmében AZ ÁRFOLYAM ÉS KAMATKOCKÁZATOT AZ ADÓS VISELI.

Tehát nem igaz az, hogy nem tájékoztattak. 2005 februárjában én erről tájékoztatást kaptam, továbbá a korábban olvasott cikkek alapján is ennek tudatában írtam alá a szerződést.

De nézzük, hogy állunk most, a mai nap.

A svájci frank elszállt, erről kár lenne vitát nyitni, mondaná Virág elvtárs.

Így elszállva mennyi a törlesztőm a svájci frankos részre? 41.000

Össz törlesztő: 85.000 (közben a forint alapú visszament 44.000-re)

Konklúzió: még mindig nem tartok ott, mint a piaci kamatos forint alapúval.

Már így is nyertem 7 évet!

Ez a harmadik, amit sokan nem tudnak vagy nem akarnak tudni. És még mindig nem járok az eredeti törlesztőmnél.

Az én olvasatom nagyon leegyszerűsítve a következő Petőfi-idézettel jellemezhető:

„Húzd rá, cigány, csakazértis, ha mindjárt az ingemért is!”

Most jönnek az ingért, és mi csodálkozunk.

Mert minden információ ott volt előttünk, de mi csak egyet láttunk: hogy baaaazmeg, mennyivel kevesebb a törlesztőőőőőőőő! Kiráááály!

Az emberek 95%-a nem felelős hosszú távú döntést hozott, hanem felelőtlen rövidtávút.

Amikor aláírsz egy 20 évre szóló elkötelezettséget, ami a Te és a Családod mindennapjaira kihat 20 évre, akkor az kurva kevés, hogy „baaazmeg, kiráááááály, mennyivel kisebb a törlesztő, hol kell aláírni?”

vp

Utóirat a kommented utáni percekben:

Itt mindenki hibás: az IMF, az EU, a bankok, a PSZÁF, Svájc, a globalizáció, a rohadt mágnások, a banki alkalmazottak, Gyurcsány, Bajnai, az MSZP, mindenki, csak egyvalaki nem: a szerződést aláíró ember - az nem felelős.

Tempós léptekkel haladunk "az Állam megoldja helyetted, mert téged megvezettek, nem tudhatod jól" felé.

Volt már ilyen. 40 év után kimúlni látszott 90-ben.

De úgy látszik, felébredt tetszhalott állapotából a szocializmus.